Определение номенклатуры требуемых объектов капитального строительства в процессе осуществления ресурсно-технологического моделирования

Бюджетное планирование на среднесрочную перспективу предполагает ежегодное увеличение объемов инвестиций в составе федеральных целевых программ, федеральных адресных инвестиционных программ, региональных программ и проектов. Реализация государственных и муниципальных инвестиционных программ, а также проектов с участием частных инвестиций на начальных стадиях инвестиционно-строительного процесса, в частности при планировании бюджетных и частных инвестиций, при разработке проектной документации предполагает обязательное применение укрупненных показателей стоимости, таких как нормативы цены строительства (НЦС) и сопутствующие им нормативы цены конструктивных решений (НЦКР). Требования разработки и применения укрупненных нормативов регулируются градостроительным законодательством, положением об экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий, положениями о проверке инвестиционных проектов на предмет эффективности использования бюджетных средств и проверки достоверности определения сметной стоимости, регламентами проведения обязательного публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием, а также проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций в отношении контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию. [1-5]. В статье описывается требования к организации ресурсно-технологического моделирования при разработке укрупненных нормативов, необходимых для формирования инвестиционных программ на начальном этапе его организации - стадии определения требуемых объектов капитального строительства и распределение их по установленной номенклатуре [2, 5]. В статье рассматривается номенклатура сборников укрупненных нормативов цены строительства, отмечается, что для отраслевых, территориальных, муниципальных и фирменных (корпоративных) уровней данная номенклатура может быть более детализированной или наоборот укрупненной в зависимости от производственной необходимости, количества моделируемых объектов капитального строительства, структурированности организации и административной потребности. В статье предлагаются критерии распределения жилых зданий, административных и спортивных объектов по уровням классификации в составе сборников укрупненных показателей. Приводятся примеры и обоснования используемых критериев распределения объектов в сборниках.

1. Журавлев П.А. Система нормативно-методического обеспечения принятия организационно-технологических решений при реконструкции и реновации зданий и сооружений. 2015. URL: https://www.dissercat.com/content/sistema-normativno-metodicheskogo-obespecheniya-prinyatiya-organizatsionno-tekhnologicheskik

2. Журавлев П.А. Цена строительства и этапы ее формирования // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2015. № 9 (104). С. 174-178. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/tsena-stroitelstva-i-etapy-ee-formirovaniya

3. Журавлев П.А., Клюев В.Д., Евсеев В.Г. Использование квалиметрического подхода для оценки конкурентоспособности инвестиционных строительных проектов // Научное обозрение. 2014. № 9. С. 637-640. URL: https://panor.ru/articles/ispolzovanie-resursno-tekhnologicheskogo-modelirovaniya-pri-obosnovanii-investitsiy/41035.html

4. Клюев В.Д., Журавлев П.А., Левченко А.В. Методический подход к созданию информационно-аналитических систем стоимостного мониторинга в строительстве // Научное обозрение. 2014. № 1. С. 214-218.

5. Ермолаев Е.Е. Особенности определения фиксированной стоимости строительства в рамках государственных программ // Вестник ГУУ. 2013. № 11. С. 35-38. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-opredeleniya-fiksirovannoy-stoimosti-stroitelstva-v-ramkah-gosudarstvennyh-programm

6. Сборщиков С.Б. Логистика регулирующих воздействий в инвестиционно-строительной сфере (теория, методология, практика). 2012. URL: http://www.dslib.net/economika/logistika-regulirujuwih-vozdejstvij-v-investicionno-stroitelnoj-sfere.html

7. Журавлев П.А. К вопросу использования ресурсно-технологического моделирования при формировании инвестиционных программ // Научно-теоретический журнал Вестник БГТУ им. В.Г. Шухова. 2017. № 7. С. 79-83. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/k-voprosu-ispolzovaniya-resursno-tehnologicheskogo-modelirovaniya-pri-formirovanii-investitsionnyh-programm

8. Матвеев М.Ю., Сборщикова М.Н. Развитие системы нормирования труда за рубежом // Вестник МГСУ. 2011. № 3. С. 68-74. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/razvitie-sistemy-normirovaniya-truda-za-rubezhom-1

9. Лазарева Н.В., Бахус Е.Е. Основные подходы и концепции формирования элементной базы ресурсообеспечения управления качеством строительной продукции // Научно-теоретический журнал Вестник БГТУ им. В.Г. Шухова. 2017. № 11. С. 186-190. URL: https://naukaru.ru/ru/nauka/article/18838/view

10. Журавлев П.А., Бахус Е.Е. Номенклатура работ и затрат на обеспечение качества строительной продукции: методы ее идентификации // Промышленное и гражданское строительство. 2018. № 3. С. 76-79. URL: https://panor.ru/articles/nomenklatura-rabot-i-zatrat-na-obespechenie-kachestva-stroitelnoy-produktsii-i-metody-ee-identifikatsii/12459.html

11. Ляпин А.В., Ляпин В.Ю. Современный подход к организации сметной деятельности в строительстве // Научное обозрение. 2016. № 8. С. 251-255. URL: https://www.elibrary.ru/contents.asp?issueid=1584895

12. Ермолаев Е.Е., Шумейко Н.М., Сборщиков С.Б. Основы ценообразования и сметного дела в строительстве. Учебник для студентов, обучающихся по специальностям 290300 «Промышленное и гражданское строительство» направления 653500 «Строительство». 2009. С. 199.

13. Сборщиков С.Б. Технология строительных процессов (конспект лекций): учебное пособие для студентов, обучающихся по специальности 270102 «Промышленное и гражданское строительство» направления 270100 «Строительство». 2009. С. 180.

14. Лазарева Н.В. Стоимостной инжиниринг как основа интеграции процессов планирования, финансирования и ценообразования в инвестиционно-строительной деятельности // Вестник МГСУ. 2015. № 11. С. 178-185. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/stoimostnoy-inzhiniring-kak-osnova-integratsii-protsessov-planirovaniya-finansirovaniya-i-tsenoobrazovaniya-v-investitsionno

15. Алексанин А.В. Сборщиков С.Б. Оценка экономической эффективности использования новых технологий, материалов и решений в проектах по энергосбережению // Вестник МГСУ. 2009. № S1. С. 164-167.

16. Жаров Я.В. Учет организационных аспектов при планировании строительного производства в энергетике // Журнал ПГС. 2013. № 5. С. 69-71.

17. СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения». URL: https://docs.cntd.ru/document/1200092705

18. ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения». URL: https://docs.cntd.ru/document/1200115736

19. Ермолаев Е.Е. Управление потребительной стоимостью объектов строительства // Гуманитарные и социальные науки (электронный журнал). № 3. URL: http://www.hses-online.ru/2013/03/08_00_05/03.pdf.

20. Сборщиков С.Б., Бобин А.А. Стоимостной инжиниринг в строительстве // Научное обозрение. 2015. № 13. С. 208-211.

21. Сборщиков С.Б., Лазарева Н.В. Стоимостной инжиниринг. Взаимодействие моделей инвестиционных потоков и ценообразования в строительной отрасли // Научное обозрение. 2015. № 9. С. 196-199. URL: http://pgs1923.ru/russian/2019/19i06r.htm